Propriété d’exception au cœur d’un parc arboré et paysagé de plus de 3 000 m², entièrement clos et sans aucun vis-à-vis.
Dès l’entrée, cette demeure de caractère séduit par ses volumes généreux et le charme de ses matériaux anciens. Vous découvrirez une magnifique pièce de vie traversante de 50 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, sublimée par une cheminée, des poutres apparentes et un superbe sol en pierre naturelle de Mareuil.
La maison offre également une élégante salle à manger parquetée de 27 m² avec accès direct à la terrasse pouvant également faire office de chambre supplémentaire, ainsi qu’une cuisine signée Mobalpa de 27 m², également exposée plein sud.
À l’étage, une mezzanine avec belle hauteur sous plafond accueille idéalement un espace bureau ou bibliothèque. Vous y retrouverez quatre chambres indépendantes, chacune disposant de sa propre salle d’eau ou salle de bain privative, offrant confort et intimité à toute la famille ou à vos invités.
Le second étage propose un vaste bureau de 27 m² avec terrasse attenante et une superbe vue dégagée sur les vignes.
La propriété dispose également d’une magnifique cave voûtée ainsi que d’une seconde cave faisant office de garage permettant le stationnement de deux véhicules.
Chauffage au sol dans l’entrée et la pièce de vie, éclairages extérieurs et portail automatique viennent compléter les prestations de cette propriété rare aux portes de Saumur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Elodie Mottier : 0658446527 ou par email : e.mottier@lmi49.com
Agent commercial indépendant immatriculé au R.S.A.C Angers N: 984 756 221
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