Vente Maison Saumur
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  • Saumur

  • 259 700 €
  • 120 m²
  • 6 pièces
  • 4

Vente Maison Saumur

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 120 m²

259 700 €

  • Surface habitable 120 m²
  • chambres4
259 700 €

SAUMUR


Saumur - Ref : 1520

259 700 €

Maison sur sous-sol complètement aménagé :
Située à Saint-Lambert-des-Levées, dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale rénovée récemment offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.
D’une surface utile de 240 m² dont 120 m² habitables elle comprend :
Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux avec accès à la terrasse, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, quatre chambres et un WC indépendant.
Sous-sol avec : wc, atelier, buanderie avec cuisine d’été, une pièce (actuellement salle de sport) ainsi qu’une vaste pièce carrelée de 54 m² (salle de réception).
La maison bénéficie de prestations de qualité avec des menuiseries en PVC double vitrage, des volets roulants et un portail électrique. Les espaces sont fonctionnels, lumineux et agréables à vivre.
Implantée sur un terrain entièrement clôturé calme et verdoyant de 5 760 m².
Plusieurs appentis et four à pain complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements, vous pouvez me contacter : Julien SEGARRA - 07 57 50 14 23 - j.segarra@lmi49.com
Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Angers N°922 290 309

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salon 33 m²
  • 1 Cuisine 18 m²
  • 1 Couloir 13 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Toilettes 2 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • École primaire
  • École secondaire
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • Garderie
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parking public
  • Supermarché
  • Cinéma
  • Golf
  • Piscine publique
  • Salle de sport
  • Tennis

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Portail électrique

DPE

Énergie - Consommation conventionnelle237kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions49kg CO2/m².an

Financier

  • 245 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 14 700 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3250€ ~ 4410€

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