Vente Maison Saumur
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  • Saumur

  • 165 000 €
  • 98.9 m²
  • 5 pièces
  • 2
  • 550 m²

Vente Maison Saumur

  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 98.9 m²

165 000 €

  • Surface habitable 98.9 m²
  • Surface de terrain550 m²
  • chambres2
165 000 €

PAVILLON DE PLAIN-PIED – QUARTIER RÉSIDENTIEL CALME


Saumur - Ref : 1684

165 000 €

Envie d’une maison où tout est de plain-pied, sans contrainte et prête à vivre ? Ce charmant pavillon, niché dans un quartier résidentiel calme, va vous séduire par son confort et ses extérieurs soignés.

Intérieur :
Salon-salle à manger lumineux avec accès aux deux vérandas
2 vérandas dont une chauffée — un vrai espace de vie bonus toute l’année ! Cuisine aménagée et équipée, 2 chambres + bureau, salle de douche, buanderie, WC séparé et 2 placards de rangement.

Extérieur :
Terrain entièrement clos de 550 m², joli potager et espace barbecue — idéal pour les beaux jours ! Garage + atelier, cave, puits.

Les petits + qui font la différence :
Tout de plain-pied · Double véranda dont une chauffée · Pompe à chaleur . Extérieurs bien aménagés · Quartier calme ·

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter :
Lucie BAILLEUL - 06 16 53 19 40 - Conseiller en immobilier - La Maison de l'Immobilier Saumur - lucie.bailleul49@hotmail.com

Agente commerciale indépendante immatriculée au RSAC D'Angers N: 939 989 414

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
 

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Salle à manger 20 m²
  • 1 Cuisine équipée 10 m²
  • 1 Débarras 4 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Buanderie 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Véranda 17 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Bureau 9 m²
  • 1 Jardin d'hiver 30 m²
  • 1 Garage 16 m²
  • 1 Remise 10 m²
  • 1 Cave 3 m²
  • 1 Terrain 550 m²

Proximités

  • Bus
  • Cinéma
  • Gare TGV
  • Médecin
  • Salle de sport
  • Supermarché

Prestations

  • Double vitrage
  • Panneaux photovoltaïques
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Puits

DPE

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 158 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.43% ( 7 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1000 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1220€ ~ 1670€

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