Vente Maison Saumur
Vente Maison Saumur
Vente Maison Saumur
Vente Maison Saumur
Vente Maison Saumur
Vente Maison Saumur
Vente Maison Saumur
Vente Maison Saumur
Vente Maison Saumur
Vente Maison Saumur
Vente Maison Saumur
  • Saumur

  • 395 000 €
  • 165 m²
  • 7 pièces
  • 4
  • 679 m²

Vente Maison Saumur

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 165 m²

395 000 €

  • Surface habitable 165 m²
  • Surface de terrain679 m²
  • chambres4
395 000 €

Maison de caractère à Bagneux


Saumur - Ref : 1496

395 000 €

Située au cœur de Bagneux, à quelques minutes de Saumur et de toutes les commodités, cette maison de ville pleine de charme offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et chaleureux.
Sa jolie façade en tuffeau, lui confère un cachet authentique.

D’une surface d’environ 165 m², cette maison très bien entretenue se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d’eau privative, permettant une vie de plain-pied, un WC séparé,

Un cellier pratique et un accès direct au sous-sol.

À l’étage : trois grandes chambres offrant de beaux volumes, une salle d’eau, un WC indépendant.

Sous-sol : une cave pour le rangement ou le stockage.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin méditerranéen sans entretien, parfaitement exposé, idéal pour les beaux jours.

Un garage complète l’ensemble.

La maison est reliée au tout-à-l’égout et ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter :
Halim BOULAHSSAN - 06 40 39 71 70 - halim.b@lmi49.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 679 m²
  • 1 Cellier 10 m²
  • 1 Cave 10 m²
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Salon 55 m²
  • 1 Cuisine 23 m²
  • 1 Bureau 11 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Palier 3 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire

Prestations

  • Double vitrage

DPE

Énergie - Consommation conventionnelle229kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions49kg CO2/m².an

Financier

  • 380 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.95% ( 15 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3280€ ~ 4450€

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.