BAGNEUX - Maison + terrain

Saumur - Ref : 1674

RARE SUR LES HAUTEURS DE BAGNEUX – MAISON AVEC FORT POTENTIEL ET GRAND TERRAIN.

Située sur les hauteurs de Bagneux, dans un environnement paisible et bénéficiant d’une vue dégagée, cette maison d’habitation d’environ 75 m² habitables offre un beau potentiel après rénovation.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un sas d’entrée, d’une cuisine indépendante, d’un salon, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC séparés.

À l’étage, un espace palier pouvant accueillir un bureau dessert une seconde chambre ainsi que deux greniers, offrant la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins.

Le sous-sol dispose d’une cave équipée d’un puits avec pompe de relevage.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré, de trois garages fermés et d’une vaste parcelle de 1 518 m².

Un véritable atout : le terrain offre une possibilité de division parcellaire en vue d’une cession d’un lot constructible, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires (zone Ub).

Une propriété rare sur le secteur, idéale pour un projet de rénovation et de valorisation patrimoniale, dans un cadre agréable et privilégié.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter :
Maximilien TESSIER - 06 74 19 39 57 - m.tessier@lmi49.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr