Vente Maison Saumur
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Vente Maison Saumur
Vente Maison Saumur
  • Saumur

  • 449 000 €
  • 222 m²
  • 7 pièces
  • 4
  • 679 m²

Vente Maison Saumur

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 222 m²

449 000 €

  • Surface habitable 222 m²
  • Balcon / Terrasse20 m²
  • Surface de terrain659 m²
  • chambres4
449 000 €

BAGNEUX - Contemporaine


Saumur - Ref : 1580

449 000 €

Située sur les hauteurs prisées de Bagneux, découvrez cette superbe maison contemporaine d’environ 220 m², offrant un cadre de vie privilégié et une vue dégagée remarquable, notamment sur le château de Saumur depuis l’espace de vie.
Vous serez séduit sans aucun doute par les volumes généreux et la luminosité. Le vaste salon-séjour de 45 m², véritable cœur de la maison, s’ouvre harmonieusement sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. Ces espaces de vie prolongent naturellement vers un agréable jardin paysager, sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité.
Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont une belle suite parentale, offrant confort et tranquillité à toute la famille.
Une mezzanine d’environ 45 m² laisse libre cours à vos envies : salle de jeux, espace bureau, bibliothèque ou atelier… un véritable atout modulable selon vos besoins.
Les prestations sont complétées par de nombreux espaces annexes : garage fermé, grenier, buanderie et cellier, garantissant un confort de rangement optimal.
Maison aux prestations de qualité, bénéficiant d’un excellent classement énergétique (DPE : B).
Un bien rare à découvrir sans tarder.
Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Maximilien TESSIER
📞 06 74 19 39 57
📧 m.tessier@lmi49.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Garage 31 m²
  • 1 Terrasse 20 m²
  • 1 Terrain 659 m²
  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Bibliothèque 22 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Buanderie 9 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Salon 43 m²
  • 1 Cuisine 22 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cellier 13 m²
  • 1 Grenier 15 m²
  • 1 Mezzanine 25 m²

Proximités

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Prestations

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DPE

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 430 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.42% ( 19 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1670€ ~ 2270€

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