Située au calme, en fond d’impasse, cette maison d’environ 90 m² habitables propose une configuration fonctionnelle, avec trois chambres, deux salles d’eau et une pièce de vie d’environ 35 m².
Au rez-de-chaussée, la maison s’organise autour d’un espace salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une chambre avec dressing, une salle d’eau et un WC indépendant.
À l’étage, un dégagement dessert deux chambres ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.
À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin clos, de plusieurs espaces permettant de profiter des beaux jours ainsi que d’un SPA.
Un garage d’environ 33 m² et une cave d’environ 28 m² apportent des surfaces supplémentaires pour le stationnement et le stockage.
Côté équipements, la maison dispose de menuiseries double vitrage avec volets électriques, d’un poêle et d’un chauffage électrique. Des panneaux photovoltaïques produisant environ 5 MWh par an permettent une autoconsommation d’une partie de l’électricité produite.
Le portail d’entrée et la porte du garage sont également motorisés.
Une maison entretenue et équipée, située dans un environnement calme.
Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Luc LUBERT
La Maison de l’Immobilier Saumur
06 85 09 98 94
l.lubert@lmi49.com
Agent Commercial Indépendant – RSAC 514 869 528 Angers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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