A 10 min seulement du centre de Saumur, la maison principale s’ouvre en partie sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des extérieurs. Authentique et pleine de charme, elle nécessite des travaux de rénovation, mais a su préserver ses éléments d’origine, offrant une base idéale pour un projet de rénovation de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon et une salle à manger indépendante avec cheminées, une cuisine séparée avec accès terrasse, ainsi qu’une buanderie avec toilettes.
À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle d’eau avec WC.
Un grenier d’environ 45 m² reste à aménager, laissant entrevoir un beau potentiel d’agrandissement.
En complément, une dépendance d’environ 150 m², dans le même esprit architectural que la maison, offre de nombreuses possibilités.
Le terrain, vaste et arboré, permettra de profiter pleinement de la nature environnante, d’accueillir des animaux ou encore de développer un projet extérieur selon vos envies.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de belles pierres souhaitant créer un lieu de vie unique.
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Elodie MOTTIER - Conseiller en immobilier - La Maison de l'Immobilier - 06 58 44 65 27 - e.mottier@lmi49.com
Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC D'Angers N : 984 756 221 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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