Vente Maison Le Coudray-Macouard
Vente Maison Le Coudray-Macouard
Vente Maison Le Coudray-Macouard
Vente Maison Le Coudray-Macouard
Vente Maison Le Coudray-Macouard
Vente Maison Le Coudray-Macouard
Vente Maison Le Coudray-Macouard
Vente Maison Le Coudray-Macouard
Vente Maison Le Coudray-Macouard
Vente Maison Le Coudray-Macouard
Vente Maison Le Coudray-Macouard
Vente Maison Le Coudray-Macouard
Vente Maison Le Coudray-Macouard
Vente Maison Le Coudray-Macouard
Vente Maison Le Coudray-Macouard
Vente Maison Le Coudray-Macouard
Vente Maison Le Coudray-Macouard
Vente Maison Le Coudray-Macouard
Vente Maison Le Coudray-Macouard
Vente Maison Le Coudray-Macouard
  • Le Coudray-Macouard

  • 399 000 €
  • 230 m²
  • 11 pièces
  • 5
  • 8716 m²

Vente Maison Le Coudray-Macouard

  • 11 pièces
  • 5 chambres
  • 230 m²

399 000 €

  • Surface habitable 230 m²
  • Surface de terrain8716 m²
  • chambres5
399 000 €

Maison familiale - 11 pièces - grand terrain


Le Coudray-Macouard - Ref : 1577

399 000 €

À seulement 12 minutes de Saumur et 7 minutes de Montreuil-Bellay, découvrez cette charmante maison familiale en pierre de tuffeau, idéalement située à proximité des commerces et des écoles.

En très bon état général, cette propriété pleine de caractère vous séduira par ses volumes généreux et son environnement agréable. Dès l’extérieur, vous profiterez d’une cour accueillante, d’un verger, d’un potager et d’une vaste prairie, parfaits pour les amoureux de nature et d’espace.

Les dépendances complètent idéalement l’ensemble : préau pouvant abriter deux véhicules, garage fermé, espace de stockage pour le bois, une superbe cave voûtée et une grand abri de jardin.

À l’intérieur, la maison offre des prestations confortables et chaleureuses : une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon avec cheminée insert, un bureau avec poêle à bois, une entrée avec cabinet de toilette ainsi qu’une buanderie.

À l’étage, un palier dessert 5 chambres avec de nombreux rangements, deux salles de douche récentes, deux WC, un dressing aménagé, une lingerie;

Au second niveau : une mezzanine, un grenier.

Non attenant, une petite maison de deux pièces vous permettra d'exercer passions, travail à domicile .....

Une maison idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et d’authenticité, dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter :
Halim BOULAHSSAN - 06 40 39 71 70 - halim.b@lmi49.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salon 34 m²
  • 1 Cuisine 28 m²
  • 1 Entrée 12 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Séjour 21 m²
  • 1 Buanderie 32 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Dressing 6 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Lingerie 7 m²
  • 1 Dépendance 37 m²
  • 1 Terrain 8716 m²

Proximités

  • École primaire 3 minutes
  • Gare 14 minutes
  • Supermarché 7 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Ventilation simple flux
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Puits
  • Fibre optique
  • Barres de fenêtres
  • Portail électrique

DPE

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 380 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 19 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3190€ ~ 4330€

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