Maison de Maitre - 290m²

Gennes-Val-de-Loire - Ref : 1600

Située au cœur d’un charmant hameau, à seulement 10 minutes des bords de Loire, cette magnifique maison de maître du XVIIᵉ siècle séduira les amateurs de caractère et d’authenticité.
290 m² habitables répartis sur 3 niveaux, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution.
Le rez-de-chaussée, entièrement restauré avec des matériaux de qualité, comprend une vaste entrée aménagée dans les anciennes écuries, une spectaculaire pièce de vie de plus de 60 m² avec charpente apparente et accès direct à une terrasse dominant les dépendances et le jardin, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger agrémentée d’une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu’une arrière-cuisine/buanderie, un bureau et des toilettes indépendantes.
Au premier étage, un palier dessert 3 chambres d’environ 9 m², 10 m² et 33 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC (à rénover).
Le second étage accueille un grand bureau, 2 autres chambres supplémentaires et une pièce d’eau restant à aménager selon vos besoins.
À l’extérieur, de nombreuses dépendances complètent l’ensemble : hangar, garage, atelier, chaufferie, caves et espaces de stockage.
Un bien rare et atypique, chargé d’histoire, offrant beaucoup de cachet et de nombreuses possibilités d’aménagement, dans un environnement paisible et préservé.
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Halim BOULAHSSAN - 06 40 39 71 70 - halim.b@lmi49.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr