Située à Gennes-Val-de-Loire, cette longère de plain-pied d’environ 126 m² offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses dépendances et un beau terrain.
Maison principale
Elle se compose :
• d’une entrée
• d’une pièce de vie avec cuisine ouverte et salon-séjour, équipée d’un poêle à bois installé en octobre 2025
• de 3 chambres
• d’une salle d’eau
• d’un WC indépendant
• d’un couloir desservant l’ensemble
• d’une chaufferie et d’une laverie
Un grenier aménageable complète la maison.
👉 Double vitrage
👉 Volets motorisés SOMFY
👉 Chauffage au fioul
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Dépendances
• Seconde maison d’environ 70 m²
• Garage / hangar de 45 m² avec grande hauteur
• Abri attenant, idéal pour camping-car
• Dépendance de jardin d’environ 10 m²
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Extérieurs
Le tout sur un terrain de 6 039 m², comprenant :
• une partie arborée d’environ 2 000 m² (type parc)
• un jardin avec grande serre
• un espace verger avec fruitiers
• un puits
• une cour goudronnée
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🎯 Les + du bien
• Vie de plain-pied
• Nombreuses dépendances
• Potentiel d’aménagement
• Environnement agréable
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Luc LUBERT - 06 85 09 98 94 - Conseiller en immobilier - La Maison de l'Immobilier Saumur - l.lubert@lmi49.com
Agent Commercial Indépendant - RSAC 514 869 528 Angers
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