Situé au cœur de la ville emblématique de Fontevraud-l'Abbaye, réputée pour son patrimoine et son attractivité touristique, découvrez cet immeuble de rapport entièrement rénové, idéal pour un investissement sécurisé et évolutif.
Revenus locatifs actuels : 770 € / mois
L’immeuble se compose de :
Un studio en rez-de-chaussée
• Loué 320 € / mois
• Bail en cours depuis avril 2021
• Atelier attenant d’environ 15 m² offrant un fort potentiel d’agrandissement pour augmenter la surface habitable et la valeur locative
Un appartement Type 3 au premier étage
• Loué 450 € / mois
• Spacieux et lumineux
• Bail en cours depuis mars 2024
• Grenier aménageable au-dessus permettant une valorisation supplémentaire
- Immeuble rénové
- Revenus locatifs en place
- Potentiel d’optimisation
- Situation recherchée
Ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant allier rentabilité immédiate et potentiel d’évolution, dans une commune dynamique et touristique.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter :
Halim BOULAHSSAN : 06 40 39 71 70
Halim.b@lmi49.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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