Appartement T4 rénové avec stationnement

Saumur - Ref : 1664

Appartement T4 entièrement rénové – Résidence Les Violettes

À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement de type T4, entièrement rénové en 2023, situé au 2ᵉ étage de la résidence avec jardin; Les Violettes.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses prestations soignées et sa rénovation de qualité. L'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse faisant office de salon/séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres chacune équipée d'un dressing aménagé, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant.

Le bien est vendu avec une cave et une place de stationnement sécurisée, offrant un véritable confort au quotidien.

Côté prestations, l'appartement bénéficie de menuiseries en double vitrage et de volets roulants.

Les charges de copropriété, d'environ 250 € par mois, comprennent : le chauffage avec compteurs individuels, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien et les charges générales des parties communes ainsi que la participation au fonds de travaux. Pas de procédure en cours. Copropriété de 296 lots dont 101 d'habitation, et le bien vendu est constitué de 3 lots (appartement, cave et garage).

Que vous recherchiez une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de colocation, cet appartement représente une excellente opportunité grâce à son état irréprochable, sa fonctionnalité et son emplacement privilégié.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Elodie Mottier : 0658446527 ou par email : e.mottier@lmi49.com
Agent commercial indépendant immatriculé au R.S.A.C Angers N: 984 756 221