À louer, local commercial construit en 2011, bénéficiant d'une excellente visibilité en bord de rocade sur l'axe Saumur – Doué-la-Fontaine.
D'une surface totale de 178 m², ce local comprend :
Un showroom de 72 m², lumineux et idéal pour accueillir votre clientèle.
Deux bureaux fonctionnels.
Un sanitaire PMR conforme aux normes d'accessibilité.
Un garage.
Une zone de stockage.
Le bâtiment est équipé d'une pompe à chaleur, assurant le chauffage et la climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand terrain en bordure d'une route à 2×2 voies, offrant une visibilité exceptionnelle, idéale pour l'exposition de véhicules, matériels ou produits et pour renforcer votre image de marque.
Atouts :
Emplacement à fort passage.
Construction récente (2011).
Grande visibilité commerciale.
Parking et vaste espace extérieur.
Bail commercial 3/6/9.
Ce local est parfaitement adapté à une activité commerciale, artisanale, de négoce ou de services recherchant un emplacement stratégique et une excellente visibilité.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter :
Halim BOULAHSSAN : 06 40 39 71 70
halim.b@lmi49.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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